Аудит недвижимости

Очень часто при выборе мы смотрим не на то, что важно для нас на самом деле. Очень часто видим то, что нам хотят показать. А иногда так запутываем себя разнообразием, что нужен свежий взгляд со стороны.

Видео о том, как мы реализуем услугу Аудит недвижимости

С нашей помощью Вы сделаете правильный выбор недвижимости

Мы накопили опыт реализации объектов. Мы знаем, как объект живёт после ремонта. Мы общаемся со многими хозяевами жилья разного типа и уровня. И теперь мы даём консультации тем, кто только собирается приобрести недвижимость.

  • Если у Вас нет ничего, кроме твёрдого решения иметь своё жильё
  • Если Вы уже отсмотрели несколько вариантов и нужен совет, чтобы определиться

Если хочется понять, что вообще нужно

Мы предлагаем уникальный метод, который поможет осознать свои истинные потребности и желания, чтобы в дальнейшем быть уверенным в правильности выбора.

Этот метод — коуч-сессия, в результате которой Вы найдёте решение любой своей задачи.

  • Когда нужно разобраться где и какой дом или квартиру купить или построить
  • Когда нет опыта в вопросе переезда, а все говорят разное и всё не то что-то
  • Когда сложно представить сколько же нужно квадратных метров, чтобы уместить всё, что хочется
  • Когда Вы оттягиваете переезд уже несколько лет, думая, что просто нет подходящего варианта жилья или участка под застройку
  • Когда решили улучшить свои жилищные условия и хочется всё и сразу, но нужно начинать с чего-то… С чего?
  • Когда семейные обстоятельства диктуют переезд, но не хочется даже думать об этом
  • Когда непонятно, как совместить жильё, бизнес и школу детей
  • Когда хочется, чтобы прискакал принц и забрал к себе во дворец

Записаться на сессию по коуч-дизайну


Юлия Гдалевич

Дорогая Юлия! Благодарю Вас за очень плодотворную сессию по дизайн-коучингу. Вы очень помогли мне определиться с выбором недвижимости и посмотреть с новой стороны на мой запрос. Вы очень креативный, масштабный и вдохновляющий профессионал своего дела! После сессии у меня появилась куча идей и проект совмещения своего дома, бизнеса и необходимых условий проживания нашей большой семьи. В итоге, за один только вечер, я написала мини бизнес-план своего проекта и наметила план действий на ближайшее время. Вы здорово умеете вдохновить и зарядить энергией и идеями на воплощение своей мечты! Я очень рада знакомству с Вами и Вашей методикой. С удовольствием хочу порекомендовать Вас всем своим знакомым, которые хотят что-то улучшить в атмосфере своего дома и жизни, у кого есть сомнения с выбором места жительства, дома и дизайна!


Вы решили выбрать участок под застройку

Если Вы точно знаете, что хотите дом и рассматриваете варианты участков под застройку, мы выполним эскизное проектирование домов с прилегающей территорией. Учтём особенности ландшафта, окружающую действительность и Ваши пожелания. Вы сможете наглядно «примерить» к себе различные варианты и сделать правильный выбор.

Отдельно отмечу, что у нас огромный опыт общения с хозяевами особняков и мы знаем много интересных историй. Например, какие привычки придётся изменить тем, кто перебрался из небольшой квартирки в просторный дом. Мы обязательно поделимся с Вами нашими знаниями.

Заказать эскизное проектирование

Вы собираетесь приобрести жильё

Жильё должно соответствовать именно Вашим потребностям и желаниям. Нет стандартов. Мы поможем оценить качество и комфортность различных вариантов и вы поймёте, что подойдёт именно вам на основании экспертного заключения.

  • Увидеть то, что нужно, а не то, что хотят показать агенты
  • Разобраться, соответствует ли описанное качество жилья реальности
  • Понять, подходит ли жильё под Ваши потребности
  • Сориентироваться в новых для себя габаритах помещений
  • Определиться с вариантом и
  • Быть уверенным в правильности выбора
  • Разобраться в ваших истинных потребностях и желаниях

Наши возможности

отличноПодберём комфортную планировку аналитикаСделаем экспертизу качества недвижимости обратить вниманиеПодскажем, на что обратить внимание Подготовим планы для разрешения перепланировки

Пригласить специалиста для консультации

.

Как бывает

Выбрали жильё под грифом «готово под отделку»

Мечта. Заходи-живи. Но тут выясняется, что на «готовый под отделку» пол невозможно постелить ламинат, на «готовые под отделку» стены невозможно наклеить обои…. Вовсе они не готовы! А за эту «готовность» Вы заплатили. И самое обидное, что при ремонте нужно будет заплатить ещё и за демонтаж!

Выбрали жильё со «свободной планировкой»

Просторнейшее помещение! На первый взгляд, кажется, что возможны любые варианты планировки. Но тут выясняется, что Выши желания можно уместить, только разбив простор на клетушки.

Выбрали жильё, где только «немножко подправить ремонтом»

Уже и так хорошо, подкрасить и жить. Но тут выясняется, что предстоит не ремонт, а исправление технологических нарушений при строительстве. А это непредвиденно затратно!

Выбрали жильё и сами знаете, что сделать

И так понятно, что эта стенка лишняя. Сделать проёмчик и перенести стеночку. Но тут выясняется, что именно эту стену нельзя даже трогать – стена несущая…. Что это вообще такое?

.

Порядок работы с нами

Шаг 1. Заказываете консультацию. Связываетесь с нами по телефону +7(978) 772-08-99 или оставляете заявку
Шаг 2. Определяем запросы. Очень важно от Вас чётко обозначить свои планы на недвижимость, потребности, ожидания. Мы поможем составить описание наводящими вопросами, если возникнут сложности.
Шаг 3. Собираем информацию о недвижимости. Обращаемся к застройщикам с уточнениями технических нюансов. При необходимости вскрываем отдельные элементы. Вычерчиваем планировки.
Шаг 4. Анализируем и сравниваем варианты. Делаем заключение, на основе которого Вы принимаете решение.

Расценки

Стоимость вводной сессии коуч-дизайна 5 000 р. Стоимость консультации по качеству недвижимости определится при первой встрече на объекте. Выезд специалиста на объект в пределах города Симферополя — бесплатно. Если наше участие сводится только к предложению планировок рассматриваемой недвижимости, то стоимость составит 250 — 350 руб/м2 каждый объект.

глобусАудит недвижимости можно провести удалённо

Наше участие в этом случае сведётся к консультациям о том, на что стоит обратить внимание и подбору подходящей планировки.

 Пригласить специалиста для консультации

.

Наглядно на примере

К нам обратилась молодая семья из Москвы с просьбой помочь выбрать жильё из нескольких вариантов.

варианты в описаниисайт застройщикаРассматриваемые варианты заказчики прислали в виде ссылок на квартиры сайта застройщика с комментариями от себя.

Критерий выбора — соотношение цена/вместительность.

С учётом того, что в Москве ощутимые цены на жильё — каждый м2 имеет значение!

Наша задача подсказать, в какой квартире вместятся все пожелания хозяев.

Тех заданиеЗаказчики прислали свои пожелания. Обычный текстовый файл с перечислением необходимого оборудования и мебели, с описанием привычек и предпочтений. Среди них: стиральная машинка обязательно в прихожей, в санузле обязательно ванная, найти место для аквариума, место для занятий спортом в виде пространства для прыжков и шведской стенки с турником, перед телевизором пространство для виртуальной игры в боулинг, возможность в будущем поставить вторую детскую кроватку рядом со спальным местом родителей….

Мы проанализировали рассматриваемые варианты квартир, исходя из обозначенных пожеланий.

выбранный вариантДля подробной разработки выбрали один вариант. Тот, который при незначительных изменениях, давал нужный результат. Именно этот вариант изначально был непривлекательным для заказчиков и попал в отборку только по соотношению цена/площадь. Несмотря на то, что сами заказчики в душе склонялись к другому варианту, наглядные планы и изометрии от нас были так убедительны, что хозяин поспешил приобрести предложенный нами вариант жилья, чтобы удачная квартира «не ушла».

Мы разработали наглядные изометрии перепланировки самого подходящего, на наш взгляд, варианта.

фото 1planДля более подробной работы над планировкой нам понадобились дополнительные обмеры и фотографии. Обмеры выполнил сам заказчик, пользуясь нашими подсказками о том, какие именно размеры необходимо уточнить. После уточнения всех деталей и внесения корректив, мы подготовили материал для составления Пояснительной Записки, необходимой для получения разрешения на перепланировку.

Мы разработали планы, необходимые для получения разрешения и осуществления перепланировки.

Мы показали расположение мебели и оборудования на чертежах.

По просьбе заказчиков, мы разработали схемы электрики на основе утверждённых планов.

Хозяйка теперь уже купленного с нашей помощью жилья, оставила подробный отзыв с фотографиями. Нам очень приятно. Можно почитать по ссылке.

 

Начать работу

Начать работу очень просто.
Звоните по телефону +7(978)772 08 99
Пишите по адресу sujet-s@mail.ru
Общайтесь в Skype — julia.sujet
Оставляйте заявку с этой страницы.
Я свяжусь с Вами в течение 24 часов.