Управление проектами

Реализую проекты архитекторов и дизайнеров. Объединяю вокруг себя профессионалов из разных отраслей. Руковожу командой, способной воплотить любую идею в жизнь.

Управление проектами -это автоматизация процессов. Систематизированная работа всех составляющих звеньев. Итог – отлаженная работа над реализацией дизайн-проектов. Предсказуемые сроки и стоимость. От этого – гарантии заказчикам выполнения проектов в изначально заданных параметрах.

Возьму на себя воплощение идеи Вашего интерьера в жизнь.

Управление Проектами

Смолякова Юлия

  • Заинтересована в реализации дизайн-проекта согласно предложенной концепции.
  • Разработала и воплотила в жизнь десятки дизайн-проектов в самых различных стилях.
  • Имею свой опыт создания уникальных предметов интерьера. Дополню проект интересными идеями в процессе работы.
  • Я инженер-строитель и дизайнер по образованию и призванию
  • Знаю, как реализовать задуманное в дизайн-проекте. Исполнители смогут обсуждать любые технические вопросы со мной.
  • Могу внятно донести до заказчика предлагаемый вид услуг и характеристики материала. Технически грамотна.
  • Умею «читать» дизайн-проект и акцентировать внимание на нюансы, которые могут возникнуть в процессе реализации проекта.
  • Умею поставить чёткую задачу исполнителям и поставщикам для достижения ожидаемого результата. Знаю, что нужно.
  • Умею вдохновить творческих исполнителей, работа которых зависит от музы. Стану музой для них, если надо, и получу оговоренный результат в срок.
  • Нахожу креативное решение любых задач.
  • Имею огромный опыт реализации дизайн-проектов при полном отсутствии заказчика на объекте.

Обладаю практическими знаниями в области Управления Проектами (Project Management). Знаю как достигнуть целей Проекта, управляя объёмами работ, временем, денежными, трудовыми, материальными ресурсами. Знаю, как сформировать заранее определённый чёткий план, управлять изменениями, минимизировать риски и отклонения от плана.

Люблю и знаю своё дело. Люблю работать со смелыми дизайнерами, готовыми отстаивать свою идею . Люблю живое общение с творческими исполнителями в мастерских и на объекте. Искать решения из казалось бы безвыходных ситуаций. Шевелить поставщиков, чтобы они предлагали интересные вещи, а не проверенные обиходные комплекты. Вдохновлять строителей, чтобы они осознавали, что творят дизайн, а не просто мажут стены шпаклёвкой…

Предлагаю

концепция

Соблюдение концепции

работа

Работу с исполнителями

комплектация

Комплектацию объекта

бюджет

Контроль бюджета

качество

Контроль качества

график

Контроль сроков

Изначально дизайн-проект создаётся не для того, чтобы остаться на бумаге! И дизайнер и заказчик хотят увидеть задуманные идеи в реальности. Очень часто управление проектом поручают прорабу или дизайнеру. Но не каждый дизайнер способен должным образом организовать ведение работ, контроль сроков и качества, комплектацию. И не у каждого прораба есть заинтересованность в соблюдении концепции дизайн-проекта. Кроме этого на объекте работают специалисты, работа которых не входит в компетенцию прораба. У дизайнера и прораба свои задачи на объекте! Предлагаю управление проектом поручить обученному специалисту, то есть мне. Вам, как заказчику, достаточно видеть в дизайн-проекте иллюстрацию мечты, а я вижу дизайн-проект, как последовательность действий для его реализации. Закажите мне управление проектом и я лично займусь воплощением идеи Вашего интерьера в жизнь.

Заказать управление проектом

Соблюдение концепции

Вместе с ключами от дома или квартиры, заказчики доверяют мне воплотить в дизайне свои самые смелые интерьерные фантазии!

Для реализации дизайн-проекта согласно предложенной концепции, нужно подобрать исполнителей, которые не испортят идей дизайнера и проконтролировать ход работ.

  • Посоветую генподрядчика для осуществления общестроительных работ. Это может быть прораб с бригадой, самостоятельная бригада или отдельные мастера «на все руки», подходящие под Ваши запросы. Подробнее читайте в разделе Строители
  • Предложу исполнителей на декоративные, инженерные и прочие профильные работы, которые не входят в компетенцию строительной бригады. Проведу мониторинг специалистов по заданным критериям (профессионализм, цена, сроки, лояльность к масштабу проекта).
  • Укомплектую объект инженерными и декоративными элементами (оборудование, отделочные материалы, мебель, сантехника, светильники, текстиль, декоры).
  • Скоординирую работу подрядчиков, субподрядчиков, всех смежных профильных специалистов и технических служб, работающих над реализацией проекта.
  • Налажу работу с дизайнером — автором проекта или возьму на себя авторский надзор, если Вы заказали дизайн-проект у фрилансера или на студии дизайна, где авторский надзор не входит в перечень услуг.
  • Запланирую плановое посещение объекта для оперативного решения текущих вопросов, возникающих у исполнителей.

Очень часто приходится вносить обоснованные коррективы в проект из-за возникших технологических нюансов на этапе работ или сложностей с поставками отдельных элементов интерьера. У меня есть заинтересованность сохранить общую концепцию дизайн-проекта и достаточно опыта для решения возникающих вопросов.

Заказать управление проектом

 

Работа с исполнителями

Над реализацией дизайн-проекта работают специализированные бригады и отдельные исполнители. Для согласованной работы всех специалистов необходимо управление. При этом необходимо обеспечить связь исполнителей между собой, с дизайнером и с заказчиком.

  • Бригада, которая осуществляет все виды общестроительных работ на объекте во главе с прорабом.
  • Специализированные фирмы по монтажу инженерного оборудования (кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации и пр.)
  • Специалисты по декоративным работам (натяжные потолки, декорирование стен и пр.)
  • Отдельные профильные исполнители (камины, роспись, витражи и пр.)
  • Собственно дизайнер в качестве авторского надзора.

Если Вы не хотите тратить свое внимание и время на поездки на стройку и на общение с прорабом, с многочисленными производителями, поставщиками, рабочими, декораторами, а хотите просто в обозначенные сроки увидеть уже готовый и соответствующий Вашим ожиданиям объект — обращайтесь! Закажите мне управление проектом и исполнители с поставщиками не будут дёргать Вас по каждой мелочи.

Заказать управление проектом

Комплектация объекта

Выступлю в качестве комплектатора при разработке дизайн-проекта и на стадии его реализации. Подключусь к работе на этапе подготовки Технического Задания на дизайн-проект. Активно поучаствую в разработке планировки и визуализаций дизайн-проекта. Присоединюсь к разработке проектной документации. Сопровожу комплектацию на весь период реализации дизайн-проекта.

  • Предложу техническое оснащение объекта
  • Расскажу о новых технологиях в отделке помещений
  • Осуществлю комплектацию мебелью и предметами интерьера
  • Налажу работу изготовителей заказной мебели и индивидуально разработанных элементов дизайн-проекта
  • Особое внимание уделю текстильному оформлению
  • Просчитаю расходы на комплектацию объекта
  • Скоординирую работу смежных профильных специалистов (декораторы, специалисты по инженерному оборудованию)
  • Проконтролирую соблюдение чистоты и защиты поверхностей на объекте.

Сотрудничаю с поставщиками, работающими в разной ценовой категории. Сотрудничаю с первоклассными мастерами, готовыми реализовать любую задумку. Это позволяет укомплектовать и коммерческие, и жилые объекты разного уровня и масштаба. Подробнее про комплектацию читайте в соответствующем разделе.

Заказать управление проектом

Контроль бюджета

Заранее просчитанная стоимость комплектации объекта и смета работ, позволяет чётко распланировать этапы финансирования. До начала ведения работ на объекте, подберу все составляющие дизайн-проекта, распишу виды работ. В результате, составлю график ведения работ, в котором обозначу контрольные точки:

  • Момент поставки оборудования, отделочных материалов и отдельных элементов интерьера. Своевременно сделанная предоплата обеспечит проведение соответствующих видов работ в срок.
  • Момент проведения инженерных, отделочных, декоративных, монтажных работ на объекте. Своевременно сделанная предоплата даст возможность специалистам подготовить всё необходимое к работе.
  • Момент окончания определённых работ. Заблаговременное напоминание о предстоящем расчёте за проделанную работу даст возможность подготовить необходимую сумму.

Правильно выстроенная схема ведения работ и контроль качества гарантирует экономию массы времени и финансов за счёт избежания переделок! Полноценно проработанный дизайн-проект и выбор всех составляющих дизайн-проекта заранее, даёт возможность просчитать смету работ и стоимость комплектации.

Заказать управление проектом

Контроль качества

Контроль качества необходим на всех этапах ведения работ во избежании ситуаций, когда для возможности осуществления оговоренного вида работ, необходимо сначала исправить «бока», оставшиеся «в наследство» от предшествующих исполнителей. Для ясности в спорных моментах относительно качества выполненных работ и исключения дефектов:

  • Приглашу на объект специалиста по технадзору, который выскажет своё экспертное мнение относительно спорных моментов, выдаст заключение относительно качества выполненных работ.
  • В случае, если текущий вид работ является промежуточным и готовит основание для дальнейшей работы, приглашу принять качество выполненного основания последующих исполнителей.

Считаю, что вовремя уделённое внимание качеству, позволяет избежать массы переделок на этапе завершения работ на объекте. Рекомендую всем своим заказчикам  не полагаться на гарантии качества от исполнителей и даже прораба, а пользоваться услугами специалиста по технадзору. Эта, казалось бы, дополнительная услуга, может стать решающей в ключевые моменты ведения работ и ! финансирования работ.

Заказать управление проектом

Контроль сроков

Ключевой критерий, который определяет успех проекта — это выполнение поставленной задачи в срок!

  • Совместно с прорабом составлю График Выполнения Отделочных работ.
  • Этот график согласую со сроками выполнения работ смежными профильными специалистами (декораторы, монтажники инженерного оборудования и пр.)
  • Для контроля сроков на Графике Выполнения Отделочных Работ отмечаю Критические Точки, принципиально влияющие на сроки выполнения работ в целом.
  • Заблаговременно контролирую готовность исполнителей приступить к работе в обозначенные сроки.
  • Заблаговременно контролирую поставку соответствующих материалов и оборудования.
  • Заблаговременно контролирую готовность объекта принять исполнителей и поставляемые комплектующие.

Применяю принцип проактивного управления проектами. В случае обоснованных корректив по срокам, возникших в процессе работы, заранее приму необходимые решения для достижения запланированного результата. Выделяю достаточно времени на запуск объекта.

Заказать управление проектом

 

Расценки на управление проектом

Стоимость услуги управление проектом зависит от степени моего участия в реализации проекта и от площади объекта.

  • Вариант 1. Оплачивается помесячно от 18 000 руб. в мес. Основное — контроль за соблюдением концепции дизайн-проекта и работа с исполнителями, деятельность которых не входит в компетенцию прораба (декораторы, витражники и пр.) Заказчик принимает участие в согласовании цвета и фактур, в выборе комплектующих и пр. Контроль сроков осуществляет прораб — я и мои представители подстраиваемся. Контроль качества возможно оговорить дополнительно.

Этот вариант больше известен под названием авторский надзор. Подходит для заказчиков, которым нравится принимать участие в процессе ремонта. Нравится принимать участие в решении текущих вопросов на объекте. Заказчик координирует работу мою и прораба.

  • Вариант 2. Оплачивается помесячно от 30 000 руб. в мес. Реализация функции управления проектами с согласованием каждого этапа и всех договоров с заказчиком. Осуществляю контроль сроков и качества, работу с исполнителями и комплектацию. Но все решения только с согласия заказчика.

Этот вариант подходит для заказчиков, которым нравится вести контроль каждого этапа работ на объекте лично. Если заказчик иногородний, я готовлю подробные фото и видео отчёты. Описываю возникшую ситуацию и всегда предлагаю варианты выхода из неё. Нужно просто оперативно принимать текущие решения, чтобы задержки не отражались на сроках реализации проекта в целом.

  • Вариант 3. Оплачивается помесячно от 60 000 руб. в мес. Я симулирую заказчика для исполнителей и поставщиков. Все вопросы все исполнители и поставщики решают только со мной.

Этот вариант подходит для занятых заказчиков, которым нужен оговоренный результат в оговоренный срок. Для решения заказчику выносятся вопросы, связанные с этапами финансирования. Все технические вопросы и вопросы касательно внешнего вида объекта, в которых необходимо решение заказчика, закрываются на этапе разработки дизайн-проекта. На стадии реализации проекта, все текущие решения принимаются без участия заказчика.

%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d1%82%d0%be

Итак, предлагаю Сюжет для воплощения идеи Вашего интерьера в жизнь

  1. Определить задачи
  2. Продумать функционал
  3. Создать визуальный образ
  4. Подобрать составляющие
  5. Всё просчитать и распланировать
  6. Сделать

.

Начать работу

Начать работу очень просто.
Звоните по телефону +7(978)772 08 99
Пишите по адресу sujet-s@mail.ru
Общайтесь в Skype — julia.sujet
Оставляйте заявку с этой страницы.
Я свяжусь с Вами в течение 24 часов.